SOUS OFFRE AVEC NOTRE AGENCE

TROUY NORD, en limite immédiate de BOURGES, proche des commerces.

Solide maison de 3/4 pièces des années 70 élevée sur sous-sol total semi-enterré et édifiée sur un terrain clos et arboré de 629m².

Elle vous offre : entrée avec placard, spacieux salon - séjour avec cheminée de 42 m², cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.
Vous profitez également d'un sous-sol total d'environ 92m² avec un accès par l'intérieur et un accès au jardin. Il se compose d'une buanderie, d'une cave, et de grands espaces de rangement.
Des travaux de mises aux normes seront à prévoir afin de donner une nouvelle jeunesse à la maison.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9016
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe G - GES classe G. Couts annuels d'énergie estimés entre 2800 € et 3830 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 110000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 800,00€ et 3 830,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)