Agréable maison de 2001, de 155m², et édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 1250m² au calme.

Elle vous offre au rez de chausée : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon-séjour de 38 m² avec poêle à granulés et ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, salle à manger de 24 m² (ou chambre ou bureau indépendant), chambre avec placards, salle d'eau avec WC.
A l'étage : bureau aménagé, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, dressing.
Vous bénéficiez également d'un beau sous-sol total avec garage pour 2 voitures, atelier, espace buanderie et cave à vins.
DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 2468 € et 3338 €

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9166
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
Honoraires d'agence inclus de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 287.500 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 468,00€ et 3 338,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)