EXCLUSIVITÉ. En hyper centre-ville, secteur Rue Bourbonnoux. Sans copropriété.

Immeuble de rapport avec bon rapport locatif, divisé en 4 appartements dont 3 actuellement loués, et comprenant :
- Au RDC : appartement de 2 pièces d'environ 40 m² avec jardinet et était loué 490 €/m cc.
- Au 1er étage : appartement de 2 pièces d'environ 33m² et actuellement loué 450 €/m cc.
- Au 2eme étage : appartement de 2 pièces d'environ 32m² et actuellement loué 450 €/m cc.
- Combles aménagés en studio d'environ 14m² et 25m² au sol et actuellement libre, était loué 350€/m cc.
Cave. Jardinet.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9176
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
Bien NON soumis au régime de la copropriété.
DPE classe F - GES classe F. Couts annuels d'énergie estimés entre 3180 € et 4340 €
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 240000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F