Bourges sud et au calme avec les commerces à pieds.

Maison des années 60 de 4 pièces et édifiée sur un terrain clos de 438 m².

Elle vous offre au RDC : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger parqueté de 29 m² environ, 3 chambres, salle de bains, et WC séparé.
A l'étage : bel espace mansardé avec WC et point d'eau.
Sous-sol total avec garage, atelier et rangement. Cave. Appentis pour 2 voitures.
Toiture refaite en 2024. Electricité refaite en 2013. Chauffage central. Tout à l'égout.

Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053.
Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : annelemaitre@centrefrance-immo.fr
AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
DPE classe F - GES classe F. Couts annuels d'énergie estimés entre 3188 € et 4312 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 185000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 188,00€ et 4 312,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)