Tout près du centre-ville et de ses commodités.

Maison de ville édifiée sur un terrain de 271m².

Elle comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier à aménager.

2 dépendances, 2 caves, chaufferie, possibilité de créer un garage, jardin.

Idéal investisseur et amateur de travaux.

DPE classe F - GES classe F . Couts annuels d'énergie estimés entre 2850 € et 3910 €

Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053.

Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : annelemaitre@centrefrance-immo.fr

Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence :

Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.

Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 42 500 € hors honoraires).

Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 850,00€ et 3 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)