A Saint Germain Du Puy, à quelques minutes de Bourges.

Maison mitoyenne d'un côté de 5 pièces au calme, d'environ 108m², édifiée sur une terrain de 300m² avec terrasse et barbecue.

Elle ous offre au RDC : entrée, chambre d'appoint avec cuisine d'été et WC.
Au 1er étage : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger.
Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Garage.
Double vitrage PVC. Pompe a chaleur et ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Libre et sans travaux.

Annonce rédigée par Anne LEMAITRE votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - joignable au 06.95.65.94.97 ou 02.48.64.65.19 et par mail : annelemaitre@centrefrance-immo.fr
Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053

Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 2270 € et 3130 €
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 140000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270,00€ et 3 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)