Trouy à quelques minutes de BOURGES avec les commodités sur place.

Agréable maison mitoyenne très bien entretenue.

Elle vous offre : entée, cuisine équipée avec cellier buanderie attenant, beau salon - séjour de 28m² avec poêle a bois, grand bureau de 21m² ouvrant sur la terrasse et le jardin (anciennement 2 chambres), dégagement avec dressing aménagé, 2 chambres, véranda donnant sur le jardin, salle de bains et WC séparé.
A l'étage : palier distribuant grand chambre de 15m², salle d'eau, WC et pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, grand grenier aménagé et isolé.
Vous bénéficiez également d'un garage avec partie atelier, d'une remise de jardin et abri à bois.

Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Fibre. Chauffage central au gaz de ville + poele à bois+ climatisation réversible.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9208
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1790 € et 2510 €
Honoraires d'agence INCLUS de 13.000 € TTC INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 186500€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 790,00€ et 2 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)