BOURGES sud dans le secteur recherché de l'aéroport, proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles) et à quelques minutes de l'autoroute et de MBDA.

Maison de ville de 4 pièces avec jardin clos et arboré.

Elle vous offre au RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier distribuant 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, terrasse, et une petite pièce bureau.
Grande cave ouvrant sur le jardin permettant de multiples aménagements.
Une affaire rare.
Idéal 1ère acquisition ou investissement.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9220
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe F - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1860 € et 2560 €
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 172600€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite .

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 860,00€ et 2 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)