A 5 minutes des commodités de SAINT FLORENT SUR CHER (gare, écoles, commerces).

Maison de 1980, édifiée sur un beau terrain plat et arboré avec dépendance de 1700m².

Elle vous offre : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'étage : 3 pièces a aménager entièrement pouvant permettre la création de 2 ou 3 chambres supplémentaires.
Sous-sol total avec garage, atelier, cuisine d'été, et pièce aménagée.
Sur le terrain : belle dépendance avec cave et garage.

La maison offre un très beau potentiel après la réalisation de travaux d'aménagement et de mise aux normes actuelles.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9168
Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs.
Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe G - GES classe G. Couts annuels d'énergie estimés entre 3992 € et 5400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 100000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 992,00€ et 5 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)