BOURGES secteur sud, à quelques minutes de toutes les commodités.

Agréable maison de 5 pièces, de 115 m² élevée sur sous-sol et édifiée sur un terrain arboré de 1170m².
Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (2024) ouverte sur le salon-séjour de 28m² avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, dégagement avec rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparé.
En rez de jardin : buanderie-cuisine d'été donnant sur la terrasse ombragée, chambre avec douche, WC, chaufferie, cave et grand garage avec double porte.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Double vitrage PVC. Tout à l'égout.

AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : bourges@centrefrance-immo.fr
Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736.
Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9141
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Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence).
DPE classe D - GES classe B . Couts annuels d'énergie estimés entre 1797 € et 2391 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 225960€ hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 767,00€ et 2 391,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)